施家园社区：“法律进社区”——《中华人民共和国民法典》（物权）普法讲座

《中华人民共和国民法典》是增进人民福祉,维护广大人民群众利益的法律武器,是与人民群众生活息息相关的生活百科全书。小区是基层社会治理的基本单元,物业服务更是涉及千家万户,为让《中华人民共和国民法典》更好地走到群众身边、走进群众心里,近日,七星司法所、施家园社区组织辖区各小区业主委员会成员、物业服务公司负责人开展了“法律进社区”——《中华人民共和国民法典》(物权)普法讲座。

本次讲座邀请广西宏谋律师事务所黄涛律师主讲,从《中华人民共和国民法典》与物业管理、物业管理中的法律以及常见案例等方面进行了深入细致地讲解。讲座中,黄律师采用理论+案例分析的方式,重点结合当前物业管理过程中的具体实例,详细阐述了物业纠纷案件中的常见问题,如高空坠物、饲养动物损害责任、用工责任、物业公司对未及时缴纳物业费的业主停水停电、房屋漏水、占用公共区域等几个方面进行了分析和讲解,明确了物业服务企业、业主委员会以及业主的相关权利和义务。

讲座结束后,黄律师针对自管小区业委会提出的小区自治难点进行了一对一地答疑解惑,让业主们深入了解了自身的权利和义务,同时也提高了业主委员会的管理水平和能力。

通过开展《中华人民共和国民法典》宣传讲座,把法律带进社区,带到居民身边,不仅增强了居民学法用法意识,同时也提高了小区业主、物业公司、业委会对各自职权的认识,在普及物业管理知识的过程中促进了社区的和谐发展。施家园社区将继续开展有针对性普法讲座,提高居民群众的法律意识,为社区基层治理添彩增色。