桂林市公共租赁住房管理办法（资金筹集与使用）

第二十条 政府投资的公共租赁住房建设和运营资金来源主要包括：

（一）中央、自治区安排的专项资金；

（二）市财政年度预算安排的专项资金；

（三）土地出让金净收益中一定比例的资金；

（四）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益；

（五）公共租赁住房及商业配套设施的租金收入；

（六）社会捐赠及其他方式筹集的自给资金；

（七）其他资金来源。

市政府投资的公共租赁住房，年度资金计划由市财政部门会同市房产局，根据年度任务编制公共租赁住房资金支出项目预算，报经市政府批准后实施。

第二十一条 社会投资（含企事业单位投资）的公共租赁住房，其资金来源通过直接投资、资本金注入或从金融机构融资等方式筹集。经市政府批准，市财政部门可按照相关标准安排中央、自治区公共租赁住房专项资金对项目给予补贴及贷款贴息等。

第二十二条 中央财政专项补助资金应优先用于发放租赁补贴，结余部分可统筹用于政府投资的新建、改建、购买、租赁公共租赁住房项目，不足部分由财政预算安排。

第二十三条 政府投资建设的公共租赁住房取得的租金收入，按照政府非税收入管理的规定缴入同级国库，实行“收支两条线”管理，专项用于运营管理部门实施租赁管理、动态监管和维修养护费用。

社会投资的公共租赁住房租金由投资单位自行管理。