桂林市国有建设用地使用权挂牌出让公告桂林公共土出告字[2020]23号

2020-11-20 08:00 来源：桂林市自然资源局桂林市公共资源交易中心

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桂林市国有建设用地使用权挂牌出让公告

桂林公共土出告字[2020]23号

经桂林市人民政府批准,受桂林市自然资源局委托，桂林市公共资源交易中心以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	GJ202023	宗地面积	696713.12平方米	宗地坐落		绕城高速公路以东、航天路以南、桂海景区山体以西
出让年限	城镇住宅用地(旅游地产用地-旅游住宅地产用地)70年、零售商业用地(旅游设施用地-服务设施用地)40年、公园与绿地(旅游设施用地-基础设施用地)50年	计容总建筑面积	见备注	建筑密度		见备注
绿地率	见备注	建筑限高	见备注	土地用途		见备注
		保证金	30000万元
现状土地条件:详见挂牌出让文件。
起始价	73156万元		增价幅度		500万元
备注:	1、资信(金)证明不少于73156万元。 2、该宗地按规划编号为DK-3-1、DK-5-1、DK-5-2、DK-7-1、DK-9-1、DK-27-1、DK-28-1、DK-29-1、DK-30-1。其中DK-3-1地块用地性质为二类居住用地(旅游地产用地-旅游住宅地产用地)，兼容2%<商业≤5%，用地面积为104534平方米，总计容建筑面积为188160平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米;DK-5-1地块用地性质为商业用地(旅游设施用地-服务设施用地)，用地面积为123678平方米，总计容建筑面积为37100平方米，总建筑密度≤15%，绿地率≥30%，建筑限高≤16米;DK-5-2地块用地性质为商业用地(旅游设施用地-服务设施用地)，用地面积为82098平方米，总计容建筑面积为24620平方米(含现状建筑)，总建筑密度≤15%，绿地率≥30%，建筑限高≤16米;DK-7-1地块用地性质为商业用地(旅游设施用地-服务设施用地)，用地面积为167684平方米，总计容建筑面积为50300平方米，总建筑密度≤15%，绿地率≥30%，建筑限高≤16米;DK-9-1地块用地性质为防护绿地(旅游设施用地-基础设施用地)，用地面积为28689平方米，绿地率≥85%;DK-27-1地块用地性质为二类居住用地(旅游地产用地-旅游住宅地产用地)，兼容2%<商业≤5%，用地面积为30877平方米，总计容建筑面积为40140平方米，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高≤16米;DK-28-1地块用地性质为商业用地(旅游设施用地-服务设施用地)，用地面积为93303平方米，总计容建筑面积为27990平方米，总建筑密度≤15%，绿地率≥30%，建筑限高≤12米;DK-29-1地块用地性质为二类居住用地(旅游地产用地-旅游住宅地产用地)，兼容5%<商业≤15%，用地面积为63964平方米，总计容建筑面积为115130平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米;DK-30-1地块用地性质为防护绿地(旅游设施用地-基础设施用地)，用地面积为1916平方米，绿地率≥85%。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。竞买人仅单独申请，不接受联合申请。

(一)竞买人或其全资子公司或全资母公司所经营的景区须取得国家4A以上级(含4A级)旅游景区称号，由旅游部门出具书面意见。

(二)竞买人或其关联公司在其经营场所承办(协办)过全国性大型活动，由旅游部门出具书面意见。

三、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、其他约定条件:

(一)出让地块作为桂林旅游项目用地，必须符合桂林市人民政府对项目的定位、投资强度、开发建设进度等要求，须严格执行《桂林旅游产业用地改革试点若干政策》和相关配套政策。为保持完整性和长久性，旅游景区内(在地块出让红线图上标识，红色为旅游景区内用地、黄色为景区外用地)服务于旅游项目的会议、餐饮、住宿、购物、娱乐等用地，必须整体持有、不得分割转让。

(二)根据规划要求:在DK-3-1地块上需配建一个独立设置规模不小于12个班的幼儿园，用地面积≥6480平方米，建筑面积≥4320平方米，应与新建居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，并按照约定的程序和条件将幼儿园移交所在地教育部门。

(三)该宗地DK-5-2地块上有一栋评估价为人民币壹仟伍佰叁拾陆万伍仟柒佰柒拾叁元(￥15365773元)的建筑物(建筑面积7159.6平方米，具体以实际测量为准)，竞买人竞得土地后，须同时购买该建筑物。购买价款单独计算，不包括在土地出让价款中。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年 11月30日至 2020年12 月 21日到桂林市公共资源交易中心获取挂牌出让文件。

六、申请人可于 2020年 11月30日至 2020年12月21日到桂林市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年12月21日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在 2020年12月22日16时前确认其竞买资格。

七、本次国有土地使用权挂牌活动在桂林市公共资源交易中心4楼11号开标厅 (或指定地点)进行。

GJ202023号地块挂牌时间为2020年12月10日9时00分至2020年12月23日 10 时。

八、其他需要公告的事项:

(一)受桂林市自然资源局的授权委托，桂林市公共资源交易中心作为国有土地公开交易机构，为挂牌受托代理执行人，有意竞买者可向桂林市公共资源交易中心提出书面竞买申请，同时提交相关附件(内容详见挂牌出让文件)，按要求开具资信(金)证明、支付竞买保证金(竞买保证金应在竞买申请登记截止时间前转入至桂林市公共资源交易中心指定的银行账户)。

(二)宗地编号GJ202023地块规划以市自然资规条〔2020〕27号规划设计条件为准。

(三)其他未尽事宜详情见挂牌出让文件。

九、联系方式

联系地址:桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼4楼和5楼北区

联系人:方先生、邓女士

联系电话:0773-5625176

桂林市自然资源局桂林市公共资源交易中心

2020年11月20 日

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关联文件：

桂林市国有建设用地使用权挂牌出让公告 桂林公共土出告字[2020]23号

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