对七星区政协六届一次会议提案第012号其他类2号答复的函

陈新志委员:

您提出的“解缚专业市场，提升国展购物公园商业活力工作的建议”提案。

【建议】

    一、甲天下电脑城现状分析

根据电脑城商家群里的讨论总结，可以了解到商家已经扛过了电商对产品价格的冲击，现在的线上的销售并不是影响电脑城商家的主要原因。电脑城现有商家基本从业都超过五年以上，有丰富的从业经验，专业技熟练，并且有固定的客户，继续在电脑城经营的意愿也是强烈的，商家现在需要的是减免一些不应该有的费用，降低运营成本，解缚后的电脑城发展是非常值得期待的。

     二、电脑城商家存在的主要外在问题

（一）电脑城物业管理费居高不下。电脑城自成立之初物业费

   （二) 购物公园物业管理混乱，致整个商圈形象档次变差。如：1.占用公用面积违餐饮小商铺；2.完全没有整体商业布局思维；3.完全没有中长期规划，与南城百货、电脑城各自为战，互相牵制，难形成合力。

（三) 与楼上小区的物业公司缺少合作，又不能完全分开，以致电脑城的仓储优势无法发挥。

（四）购物公园的四楼的国展购物公园写字楼，曾经也是七星区的高端写字楼，也正是由于没有好的物业管理和招商，不能形成商圈的有效配套。

以上问题急需有关部门领头，重选购物公园业委会，帮助引入有资质、有想法的物业公司进驻购物公园，将购物公园内各商业体物业统一一并管理。

以上建议经我办研究办理，现答复如下:

目前我办职能范围只能积极配合上级部门开展相关工作。减免费用，统一物业，我办只能积极配合有关部门进行协调，无实际办理权限。

今后，我办将继续立足衷诚为民服务，为民办实事的需求，更好的落实上级优惠民众的政策。为创新发展最美七星创造一个良好的环境。

请继续对我们的工作予以关心并提出宝贵的批评和意见!

七星区七星街道办事处

2022年1月17日

承办人及电话：赵超  2181059